1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
西東京市
45.6万円/㎡
前年比-3.0%
メゾン第3田無
東京都西東京市西原町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩5分
1984年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
3,014万円
53.3万円/㎡
2,170
2,733
3,295
3,858
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,295万円
48.3万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン第3田無
3,490万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 3,490万円 | 61.7万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,490万円 | 61.7万円 | 4階 | 56.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 51.0万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 2,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 59.0万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 64.9万円 | 5階 | 50.55㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 3,490万円 | 61.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 2,180万円 | 46.3万円 | 47.05㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 2,399万円 | 47.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,570万円 | 48.1万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | プリンスプラザ田無 西東京市南町四丁目 | 田無駅2分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グレーフランネル 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅10分 | 2,699万円 | 50.8万円 | 53.16㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | 藤和田無コープ 西東京市南町三丁目 | 田無駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンゴールド田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/18 | セブンテラス 西東京市下保谷四丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 61.6万円 | 43.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,680万円 | 52.0万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランドハイム保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅5分 | 2,150万円 | 48.9万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/04 | アミックス保谷ビル 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 保谷光風レジデンス 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/04 | バームハイツ田無 西東京市南町一丁目 | 田無駅11分 | 2,390万円 | 46.6万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 保谷ハイライズ 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅7分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション東伏見 西東京市東伏見五丁目 | 東伏見駅14分 | 2,550万円 | 47.2万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、西東京市では3%下落しています。
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